築40年 / 工期約2週間 / 費用約150万円（税別）

柏市で、築40年のお住まいの外壁・軒天・付帯部を塗り替えました。瓦屋根の落ち着いたお住まいです。塗装の前に建物のまわりを点検したところ、雨樋に鳥の巣と泥の詰まりが見つかったため、あわせて清掃しました。また、ご相談をいただき、お庭には人工芝を敷いています。

工事概要

工事場所	柏市
築年数	40年
施工箇所	外壁、軒天、付帯部
工期	約2週間
費用	約150万円（税別）
使用塗料	■外壁：グランセラトップ（日本ペイント） ■軒天：ケンエース（日本ペイント） ■付帯部：ファインSI（日本ペイント）

お客様のご要望・お悩み

築40年が経ち、外壁の汚れや色あせが気になってきたことから、塗り替えのご相談をいただきました。あわせて、お庭まわりもすっきりさせたいとのご希望があり、塗装と一緒にお引き受けしています。

外壁：グランセラトップ（日本ペイント）
無機系（セラミックハイブリッド）の水性塗料です。メーカーは、高い耐候性と、雨で汚れを流す低汚染性を特長としています。

軒天：ケンエース（日本ペイント）
軒天（屋根の裏側の天井部分）などに使われる、日本ペイントの塗料です。軒天は湿気がこもりやすく、シミやカビが出やすい場所です。

付帯部：ファインSI（日本ペイント）
シリコン系の塗料です。外壁だけでなく、鉄部などにも使えます。

塗装前の正面です。手前の建物の外壁は白っぽいグレー、屋根の端の板（破風）は赤茶色でした。施工後の写真と見比べてみてください。

雨樋の上には、落ち葉が入らないようにするための黒いネットが付いていました。

上からのぞくと、ネットの上に枯れ草がたまっていました。ネットを付けていても、その上にごみがたまると、雨水の流れをさまたげることがあります。

瓦と水切り（壁ぎわで雨水を流すための板金）のあいだに、羽根や枯れ草でできた鳥の巣がありました。地上からはほとんど見えない場所です。（取り除いた場合：空の巣であることを確かめてから取り除きました）

ネットを外すと、雨樋の底には黒い泥や枯れ草がたまっていました。雨樋が詰まると、雨水があふれて外壁を伝い、雨だれの汚れやシミの原因になることがあります。

▶ 外壁の縦の黒い筋については「外壁の雨だれは汚れ？雨漏り？見分け方と対処法」で解説しています。

泥や枯れ草を取り除き、雨樋の底が見える状態になりました。

雨樋の中は、地上からはほとんど見えません。ご自分ではしごに登ったり屋根に上がったりするのは危険なので、気になる方は点検のときにお声がけください。

お庭のご相談もいただき、人工芝を敷きました。外壁の塗り替えとあわせて、お住まいのまわりもすっきりとした印象になりました。

外壁はクリーム色、破風や雨樋はこげ茶色の仕上がりです。手前の建物も、白っぽいグレーだった外壁が明るいクリーム色に変わりました。瓦屋根の落ち着いた雰囲気に合う、明るい外観です。

2階のバルコニーまわりから1階まで、外壁全体を塗り替えています。手前に写っているのが、今回敷いた人工芝のお庭です。

外壁塗装でお伺いしていると、「ついでにここもお願いできる？」とご相談いただくことがあります。今回の雨樋の掃除やお庭の人工芝も、そうしたご相談からお引き受けしました。

「こんなこと頼んでいいのかな」と思うような細かいことでも、塗装の打ち合わせのときにお気軽にお声がけください。工事でお伺いしているあいだに、まとめて済ませられることもあります。内容によってはお引き受けできない場合もありますが、その場合も正直にお伝えします。

今回は、築40年のお住まいの外壁・軒天・付帯部を塗り替え、あわせて雨樋の清掃とお庭の人工芝も行いました。雨樋の詰まりや鳥の巣のように、地上からは気づきにくい傷みもあります。塗装の前に建物のまわりを点検しておくと、見落としを防げます。

「うちもそろそろかな？」と思ったら、まずは外壁の劣化セルフチェックで、今の状態を確かめてみてください。費用の目安は料金ページにまとめています。外壁診断とお見積りは無料です。